HONOLULU– Eine Frau, die ein unbebautes Grundstück auf Hawaii kaufte, war überrascht, als sie erfuhr, dass auf dem Grundstück fälschlicherweise ein 500.000-Dollar-Haus gebaut wurde.
Sie steckt nun in einem Rechtsstreit über die Verwirrung.
Annaleine „Anne“ Reynolds kaufte 2018 bei einer Kreissteuerauktion ein 0,40 Hektar großes Grundstück im Hawaiian Paradise Park, einem Stadtteil im Puna-Bezirk der Big Island, für etwa 22 – 500 US-Dollar.
Sie war während der Pandemie in Kalifornien und wartete auf den richtigen Zeitpunkt, um es zu nutzen, als sie letztes Jahr einen Anruf von einem Immobilienmakler erhielt, der ihr mitteilte, dass er das Haus auf ihrem Grundstück verkauft hatte, berichtete Hawaii News Now.
Der örtliche Entwickler Keaau Development Partnership beauftragte PJ’s Construction mit dem Bau eines Dutzend Häuser auf Grundstücken, die der Entwickler in der Unterteilung erworben hatte. Aber das Unternehmen baute eines auf dem Land von Reynolds.
Reynolds wird nun zusammen mit der Baufirma, dem Architekten und anderen vom Bauträger verklagt.
„Es gibt viele Schuldzuweisungen zwischen dem Entwickler, dem Auftragnehmer und einigen Subunternehmern“, sagte Reynolds‘ Anwalt James DiPasquale.
Laut Gerichtsdokumenten lehnte Reynolds das Angebot des Bauträgers für ein benachbartes Grundstück gleicher Größe und gleichen Wertes ab.
„Es würde einen gefährlichen Präzedenzfall schaffen, wenn man auf das Land eines anderen zugreifen, bauen könnte, was immer man will, und diese Person dann auf den Wert des Grundstücks verklagen könnte“, sagte DiPasquale.
Der Großteil des Geländes im dschungelähnlichen Hawaiian Paradise Park sei identisch, bemerkte Peter Olson, ein Anwalt, der den Entwickler vertritt.
„Meine Mandantin glaubt, dass sie versucht, den Fehler von PJ Construction auszunutzen, um Geld von meiner Mandantin und den anderen Parteien zu bekommen“, sagte Olson am Mittwoch gegenüber The Associated Press über ihre Ablehnung eines Angebots für ein identisches Grundstück.
Sie reichte Widerklage gegen den Bauträger ein und behauptete, sie wisse nichts von dem „unerlaubten Bau“.
Ein Anwalt von PJ’s Construction sagte gegenüber Hawaii News Now, dass der Entwickler keine Vermesser einstellen möchte.
Ein Nachbar sagte dem Nachrichtensender Honolulu, dass das leere Haus Hausbesetzer angezogen habe.