Hausbesitzer in einem Bundesstaat haben Tage Zeit, um 500 US-Dollar zu beantragen

Einwohner von North Dakota haben nur noch wenige Tage Zeit, um eine Grundsteuergutschrift in Höhe von 500 US-Dollar zu beantragen.

Die Frist für berechtigte Hausbesitzer rückt bald näher, da der Kredit allen zur Verfügung steht, die im Rahmen des Primary Residence Credit ein Haus in North Dakota besitzen und dort als Hauptwohnsitz wohnen.

„Der Erhalt der Rückerstattung ist eine großartige Gelegenheit für Hausbesitzer in North Dakota, ihre Steuerschuld zu reduzieren und Geld zu sparen“, sagte Laura Adams, leitende Immobilienanalystin bei AceableAgent. Nachrichtenwoche. „Sie müssen jedoch schnell handeln, um den Antrag vor Ablauf der Frist zu stellen.“

Das Steuerprogramm wurde letztes Jahr für Einwohner unabhängig von Alter oder Einkommensniveau genehmigt.

Eine Einschränkung gibt es: Wer aus gesundheitlichen Gründen nicht in seiner Immobilie wohnt und daher in einem Reha- oder Seniorenheim wohnen muss, kann die Gutschrift trotzdem erhalten, solange er seine Wohnung nicht vermietet hat.

Insgesamt kostet der Hauptwohnsitzkredit den Staat im Staatshaushalt 2023–2025 100 Millionen US-Dollar.

Die Einreichung von Anträgen ist bis zum 31. März möglich, danach können Eigentümer jedoch nicht mehr von der Steuerunterstützung in Höhe von 500 US-Dollar profitieren. Um sich zu bewerben, können Sie das Formular online auf der Website des State Tax Commissioner’s Office finden.

Der Staat sagte, er habe mehr als 120.000 Anträge erhalten, aber es könnten noch viel mehr förderfähig sein.

Michael Ryan, Finanzexperte und Gründer von michaelryanmoney.com, sagte, Familien mit einer Grundsteuerrechnung in Höhe von 2.000 US-Dollar könnten eine Gesamtermäßigung von 25 Prozent erhalten.

„Da die Kosten für ein Eigenheim immer weiter steigen, hilft jede noch so kleine Ersparnis“, sagte Ryan. Nachrichtenwoche. „Der Antrag ist einfach und der Kredit steht allen Hausbesitzern im ganzen Bundesstaat offen.“

Da die Immobilienpreise, die erforderlichen Anzahlungen und die Hypothekenzinsen steigen, werde der Besitz von Wohneigentum für viele potenzielle Käufer immer unerschwinglicher, sagte Adams. Andere Bundesstaaten könnten die Einführung ähnlicher Programme in Betracht ziehen, um die Auswirkungen abzumildern.

Laut Redfin-Daten liegt der durchschnittliche Hauspreis landesweit bei rund 412.000 US-Dollar. Dies entspricht einer Steigerung von 6,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Und da der Zinssatz für Festhypotheken mit einer Laufzeit von 30 Jahren bei fast 7 Prozent liegt, ist es für viele Amerikaner unerschwinglich, ein Eigenheim zu kaufen und zu besitzen.

„Neue oder zusätzliche staatliche Unterstützung für Erstkäufer eines Eigenheims könnten jungen Menschen und Familien dabei helfen, sich ein Eigenheim zu leisten“, sagte Adams.

Der in Florida ansässige EXP-Immobilienmakler Josh Steppling warnt jedoch davor, dass die Grundsteuern in North Dakota im Vergleich zu anderen Bundesstaaten mit viel höheren Prozentsätzen schwach sind.

„Ein ähnlicher Kredit könnte in Bundesstaaten wie New Jersey, Connecticut oder Illinois sehr nützlich sein, wo die Einwohner effektiv mehr als 2 % ihres Immobilienwerts an Steuern zahlen und wo der Hauswert schneller steigt als der amerikanische Durchschnitt“, sagte Steppling. Nachrichtenwoche.